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金融

阿克曼:不可能废弃房利美和弗雷迪

各方面的政策制定者都认为房利美和房地美需要报废。 但是,越来越多的富有投资者会看到其他情况。

在活跃投资者在纽约举行的行业会议上吹捧他们的优点之后,这两家抵押贷款巨头的股票周一飙升。

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据报道,拥有两家实体股份的亿万富翁对冲基金经理认为,这两家企业不易被取代,市场不会接受国会审议的替代方案。

他告诉CNBC,“我们认为美国房地产市场没有替代房利美和房地美。”

自2008年以来,这两家政府资助的企业一直存在于政府生命线上。虽然这两家企业的利润超过了救助所需的利润,但双方普遍认为这是一个需要彻底改革的失败模式。更广泛的房地产市场改造。

但Ackman恰恰相反,他说,如果两者重新关注风险较低的商业行为,那么它们将是完全可行的。 这些企业的股票目前每股交易价格约为4美元,但Ackman认为它们的价值可能是其五倍。

根据最近修改的救助安排条款,房利美和房地美的所有利润必须交给财政部。 一些投资者已起诉财政部挑战这一转变,寻求为其投资预留一些利润。

Ackman是越来越多的对冲基金,他们正在积极投资房利美和房地美,并抵制国会的努力以取消它们。 随着两党参议员试图推进他们的住房金融改革立法,这将推动房利美和房地美,并通过最后的政府担保将更多私人资本带入抵押贷款市场。

参议院银行委员会主席蒂姆约翰逊(DS.D.)和排名成员参议员迈克克拉波(R-Idaho)将于上周通过他们的立法,但推迟了它试图获得更多支持。 它的通过几率被认为是一个远景,所以在委员会层面获得各方面的强有力支持对于推动其发展势头至关重要。

白宫还呼吁取消房利美和房地美,并推动参议院法案。 与此同时,众议院共和党人提供的立法也会这样做,甚至更进一步,不让政府在重建住房市场中发挥任何作用。